从一户人家到一栋楼，出租屋逐栋上“星”、改旧焕新，给居民满满的安全感；从一栋楼到一个社区，文明公约“上墙”，友邻互助“入心”，街头巷尾文明成风；从一个社区到一座城，逛儿童公园、上免费公益课、打卡健身房成为居民“新日常”，美好家园和千万“归心”相互成全。
环境提升、租屋改造、便民服务、风尚引领……近日，记者走访石鼓社区、莞寓人才安居社区、雅园新村等地发现，自去年实施以来，东莞出租屋文明共享计划在全市多个镇街各显其能、初见成效，人情味、幸福感托起了来莞建设者的“安居梦”。
全民推动▶▶
让出租屋变“文明屋”
东莞作为特大城市，人口结构倒挂，流动人口超一千万，“智网工程”列管的出租屋多达37.5万栋，相当于每平方公里就有152栋出租屋。
林立的出租屋，是在莞打拼者的栖身之所，更是安放了对美好家园希望的“吾心归处”。
2022年，东莞相继出台了企业员工文明共享计划和出租屋文明共享计划。这是东莞立足“双万”城市新起点，围绕推动千万人口与城市深度融合、共生共荣的目标，聚焦广大非户籍常住人口的精神文明建设而创新打造的工作品牌，希望广大外来人口在工作生活中都能感受到这座友善之城的温情，更好地融入东莞、实现安居乐业。
这是推动东莞新时代文明实践工作走在全国前列的重要抓手，更是探索物质文明和精神文明相协调的中国式现代化东莞实践的重要举措。
其中，出租屋文明共享计划实施8项重点工作，通过文明宣传氛围营造、制作派发“租住锦囊”、出租屋“一栋一公约”行动、出租屋文明焕新行动、引领租住社区文化潮流、征集传播出租屋暖心故事、探索发布租住文明指数排行榜、强化出租屋文明法制保障，让出租屋变“文明屋”，推动城市文明建设成果惠及更多群众。
早在2006年，东莞的出租屋就开始了升级之路。从创建“安全文明出租屋”到去年的平安出租屋星级评定，东莞从网格管理、房东自管、数字应用等方面，建立长效机制、抓实源头治理。
出入有“刷脸”的智能门禁，休闲空间可以看书、健身、聚会，租房家电齐全“拎包入住”……看齐“酒店式公寓”，这些就是长安镇的五星级出租屋。
改革开放大潮带来了城镇化的迅猛发展，长安作为工业大镇，拥有70多万外来人口、2.2万栋出租屋，租户的安全感、幸福感关系着民生大计。据统计，2022年，长安镇完成出租屋星级评定980栋，其中获得五星出租屋的53栋、四星出租屋619栋。
不仅长安，虎门、南城、塘厦、高埗、茶山等镇街将“平安出租屋”创建与出租屋文明共享计划融合，发动公职人员、社区工作人员、党员干部、出租屋屋主及租户，共同参与治安、消防、卫生、文明等软硬件改造，让出租屋上“星”、居住群众安心。
在文明共享计划中，出租屋改造焕新活动得到了房东和租户的格外关心。各镇街将结合文明村镇创建和村居环境整治提升工作，推动村（社区）组织开展出租屋楼体美化、休闲空间打造、环境净化绿化亮化、展示空间设置等。
星罗棋布的出租屋，牵挂着千万家庭。创建“星级屋”“文明屋”，让群众住得更安心、更放心的同时，也回应了百姓对于“家”的安全感。
全市推广▶▶
住入“幸福样板房”
下班了，友邻的饭菜香、孩童的玩乐声在黄昏中等待着您回家；到周末，热闹的球场、春意盎然的儿童公园向您招手。这种“理想生活”，已成为石鼓社区居民的日常。
为了树立出租屋文明共享计划实践标杆，去年底以来，市文明办重点指导南城街道石鼓社区、莞寓人才安居社区打造出租屋文明共享计划的示范点，选定全市5个全国文明村中堂镇潢涌村、石碣镇桔洲村、凤岗镇雁田村、清溪镇土桥村、茶山镇南社村作为出租屋文明共享计划工作试点。
南城街道党工委委员陈少文介绍道，南城积极推动石鼓社区打造出租屋文明共享的先行示范，突出租住环境抓升级，推进文体活动场所对居民免费开放；突出租住秩序抓共融，为租户制作派发“租住锦囊”，开展星级文明户、星级平安出租屋评选等活动；突出租住需求抓服务，在闲置空间设“潮玩角”，为社区增添文化潮流，广泛开展关爱困境家庭、关爱老年人等志愿服务活动。
翻开石鼓社区“租住锦囊”，文明实践、超市购物、教育医疗、文化娱乐等设施一目了然。“这是我们的‘生活攻略’，很方便，很关心我们这些外来人。”租住在石鼓社区的罗女士告诉记者，15分钟生活圈地图令她觉得这个小区很有人情味。
作为另外一个示范点，莞寓人才安居社区的“玩法”更为年轻、新潮。据了解，莞寓是市属青年人才租赁住房，累计服务超1.5万人，其中以23岁至38岁、本科以上学历人群为主。
4月23日，莞寓组织了一场社区咖啡音乐会，100多名年轻住户相聚于绿地间的音乐广场，暂别繁忙工作，下楼即享夜市。现场，特色市集免费提供冷热咖啡、柠檬茶等饮品，更邀请了驻场歌手表演。
“莞寓于2022年10月启动‘有莞寓，进莞住’——莞寓‘焕新计划’专项行动，推出莞寓品牌形象IP‘小莞’‘小寓’，打造‘阳光雨’党群服务站，搭建‘吐槽大会’议事平台，与莞寓住户共同研讨、共同倡议形成‘莞主文明公约’，同时，整合体育运动、社交娱乐、学习成长等平台，开展莞寓‘星’系列活动，引领租住社区文化潮流。”东莞市安居建设投资有限公司总经理季光正介绍道。
走进莞寓社区，“小莞”“小寓”的文明宣传海报随处可见，“星”系列活动照片成为公共空间的亮眼装饰。据介绍，“星享会”是文化主题类活动，曾组织过打卡市博物馆“三星堆”文物展览；“星讲堂”是学习成长类活动，邀请专家、大咖开展各类主题讲座授课。
“邻居能成为朋友，对于‘打工人’来说很珍贵。”莞寓住户张娜娜说，莞寓组织过很多有趣的活动，报名甚至要抢。随着计划深入推进，类似石鼓、莞寓的“幸福样板房”，正在各个社区涌现。
租户乐评▶▶
共建共享美好家园
入居新村，即为家人；订立公约，遵照执行；小区道路，攸关众人；停车放物，不阻同行；饲养宠物要尽职，遛狗牵绳勿伤人……
如今在各个社区，居民多了主人翁的责任感，遇到不文明行为会劝导邻居自觉遵守“文明公约”，共同守护美好家园。
“居民很关心与自己生活息息相关的事务，包括园区安全、环境、教育、社区活动等，文明公约的内容都是居民提出来的需求。”南城街道雅园新村楼栋管家吴国丹说，公约包括文明养犬、禁止高空抛物、消防安全、公共安全、环境卫生等，是文明社区共建共治共享的具体实践。
一纸文明公约，让广大住户有“约”可依，“约”出了友好的邻里关系、和谐的社区生活、文明的居住行为。而社区的便民惠民服务，也让来自五湖四海的群众多了一份归属感。
石鼓社区党委委员李观达介绍，为了引导居民规范电动自行车的充电管理，社区已在公共区域设立了9处电动自行车充电处，未来计划设立18个充电处。
整齐停放的电动车让市委党校文化与社会教研部主任、教授杨家宁印象深刻。“这就是治理和服务的有机融合，既达到了治理的效果，也增强了治理的能力，大家都愿意参与其中。”杨家宁表示，文明共享计划不仅使城市人文环境有了新改善，同时还凝聚了民心。
放眼东莞，虎门、大朗、横沥、茶山等镇街，将社区活动、非遗传承、公益培训、文艺演出等“自选动作”融入出租屋文明共享计划，令居民感受到不同镇街的特色魅力、暖心服务。
以虎门为例，制定《虎门镇出租屋文明公约》，并创作快板MV广泛传播；打造开“门”红文明伴您出发——虎门镇文明共享活动周等活动，创新实施两大文明共享计划，向企业员工、租户展示了虎门的历史文化与时尚文化，提升了外来务工人员在虎门的幸福感与归属感。
市委常委、宣传部部长武一婷表示，文明共享计划是东莞“海纳百川厚德务实”城市精神的现实转化。接下来，将结合“百县千镇万村高质量发展工程”及基层社会治理相关工作，推动两个文明共享计划融入全市高质量发展大局，针对广大出租屋租户的需求，组织文体健康、自我提升、邻里互助等文明实践和志愿服务，打造文明和谐、平安有序、健康有益的城乡居住文明和精神文明，提升广大居民的安全感、归属感和幸福感。
